工业用地能用来办公吗，工业用地能用来办公吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能用来办公吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地能用来办公吗的解答，让我们一起看看吧。

厂房性质可以用来办公吗？

厂房不可以用于商业经营。工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而商业经营不属于此列。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。

厂房性质可以用来办公。但是，在改造前，需要对原建筑物进行结构安全性评估，满足抗风、抗震等基本建设要求，并确保消防通风管道等设施没有问题。同时，还需要考虑电路是否能够承载更多设备的问题。此外，厂房改成办公室要在保证自身合法性的前提下，按照规范来进行操作才可以。
因此，厂房作为办公用途需要满足相关规定和建筑安全要求。

厂房的性质通常不适合用作办公场所。
原因是厂房一般设计用于生产和制造，具有特定的功能和设施，如大型机器设备、工业用电、通风系统等。
这些特性与办公环境的需求不同，可能会导致办公场所的安全、舒适和效率方面存在问题。
此外，厂房通常存在噪音、灰尘、气味等工业特征，这些因素可能会对员工的工作效果和健康产生负面影响。
办公环境应该提供相对安静、干净和舒适的条件，以促进员工的工作效率和健康。
然而，有些情况下，一些特殊的厂房可能会被改造成适合办公的场所。
这通常需要进行一系列的改造和调整，以满足办公环境的需求，如隔音处理、空调系统的安装、灯光的调整等。
但这种改造需要考虑到建筑结构和法律法规的限制，并且可能会涉及较高的成本。
综上所述，一般情况下，厂房的性质不适合用作办公场所，但在特殊情况下，可以通过改造和调整使其适应办公环境的需求。

工业用地可以建办公楼吗？

能

工业用地能盖办公楼，但会导致用地属性发生就变化，因为办公楼是属于商业土地。工业土地、商业土地往往是整个地区规划好的，不太可能局部变更。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。

办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分

可以建，但有条件限制。

1、2008年推出的《工业项目建设用地控制指标》规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的百分之7，工业项目的绿地率也不得超过百分之20，如今旧指标是否能适应新发展还有待检验。

2、新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。除了严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等新规，《控制指标》还要求工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地，绿地率不得超过百分之20

可以建，哪个大点的企业都要建办公楼，企业建好了办公的地方必须在企业里面，都会建办公楼，里面办公，吃饭，宿舍，都得有。但是工业用地要有企业才可以建办公楼。企业没建呢，把办公楼建好了，企业不建了是不允许的。这样做就是拿工业用地当谎言去建住宅楼。

到此，以上就是小编对于工业用地能用来办公吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地能用来办公吗的2点解答对大家有用。