广州工业用地出售项目规划，广州工业用地出售项目规划公示

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州工业用地出售项目规划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州工业用地出售项目规划的解答，让我们一起看看吧。

工业用地亩均产出强度标准？

根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。

2、投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

3、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合四项指标。具体如下：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规定；

（三）工业项目的建筑系数应不得低于30%；

（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

工业用地的确有强度标准，但是各地的标准又有所不同，比如广州，佛山，肇庆肯定不同，就肇庆市而然，高要，四会，端州，大概是四百万左右，而广宁，怀集，封开，德庆，大概是250～300万左右，最高的就是大旺高新区，大概500～600万左右，所以工业用地既有强度标准，又因地域而异。

湾头镇船厂北大院会拆吗？

可能会拆除。
因为湾头镇船厂北大院目前的状态不够安全，可能存在旧楼房、老旧设备等安全隐患，所以有可能会被拆除。
同时，近年来，湾头镇也在进行城市更新和改造，为了提升城市形象和安全质量，有可能会考虑拆除旧的建筑物，重新规划和建造新的建筑物和设施。
值得一提的是，虽然拆除可能会造成不便和损失，但这也是城市发展和更新的必要步骤。
拆除后，我们相信会有更好的建筑物和设施取而代之，为湾头镇带来更多的发展机遇和提升。

可能会拆。
因为湾头镇船厂北大院是历史建筑，虽然建筑结构稳固，但是在当地政府逐渐推进城市更新和城市规划的背景下，为了改善城市环境以及更好地利用土地资源，可能会考虑拆除湾头镇船厂北大院。
然而，如果当地政府和社会组织能够联合起来，争取保留这个历史建筑，通过改造和修缮，让其成为该地区的重要文化遗产，也有可能不会拆除。
另外，湾头镇船厂北大院所处的地区是近年来发展迅速的地方，如果当地政府能够将其纳入城市更新和城市规划的范围，通过合理规划和利用，也有可能让湾头镇船厂北大院有新的生命和用途，为当地居民带来更多的文化和社会价值。

可能会拆 因为近年来，随着国家加大工业转型升级力度，许多老旧的工厂区和建筑物都被进行了拆除或改造。
湾头镇船厂北大院作为一个老旧的工厂区，如果不具备保护价值，可能会被列入拆除名单中。
而对于拆除的决定还需要以政府部门的规划和决策为依据，具体情况还有待观察。
在城市发展过程中，老旧建筑的保护和改造都是需要平衡的问题。
一方面，这些老建筑可能具有历史价值和文化遗产。
另一方面，拆除这些建筑能够腾出更多的用地空间，促进城市发展。
因此，对于保护和拆除老建筑，需要权衡各种利弊，找到一个平衡点。

到此，以上就是小编对于广州工业用地出售项目规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州工业用地出售项目规划的2点解答对大家有用。