海南工业用地出让办法最新，海南工业用地出让办法最新消息

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海南旅游用地使用年限？

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年。

海南退林还耕地最新政策2022？

根据2022年5月6日海南省自然资源和规划厅印发的《海南省因公共利益收回闲置土地补偿标准（试行）》，收回闲置土地补偿标准由土地取得成本和土地增值收益补偿两部分构成。其中：

1、土地取得成本

指土地使用权人取得该宗土地时实际支付的价款，包括土地出让金（土地合法转让价款）和其他合法合理直接投入。《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》印发施行前（2022年1月1日前），经市场主体变更登记，依法股权转让的土地价款可视为土地合法转让价款；2022年1月1日（含）后，经市场主体变更登记，依法股权转让的土地价款不可视为土地合法转让价款。

2、土地增值收益补偿

由土地市场评估价格减去土地取得成本后计算得出。土地增值收益补偿按五级累进计算，具体标准如下：

海口市龙华区的自建房是属于出让还是划拨？

海口市龙华区的自建房属于划拨。
1.因为根据相关政策规定，海口市龙华区的自建房通常是由政府将土地划拨给居民，由居民自行建造的住房。
2.划拨是指政府将土地所有权和使用权划拨给个人或单位，而出让是指政府将土地使用权出售给个人或单位。
根据房屋的建造方式和政府政策，海口市龙华区的自建房更符合划拨的定义。
3.此外，划拨方式可以降低个人的购房成本，有助于解决居民住房问题，因此海口市龙华区选择将土地划拨给居民建造自己的住房。
这也是划拨方式更适用的原因。
所以，可以确定海口市龙华区的自建房属于划拨。

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