买卖工业用地集体土地，买卖工业用地集体土地违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买卖工业用地集体土地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买卖工业用地集体土地的解答，让我们一起看看吧。

国有工业用地和集体工业用地有什么不同？

国有工业用地和集体工业用地有很大的不同。
首先，国有工业用地是由国家出资划拨给企业等单位的，而集体工业用地则是由农村集体经济组织所有、分配使用的土地；其次，国有工业用地使用的土地，在性质上是属于国家所有的，而集体工业用地使用的土地则是属于集体所有的；最后，国有工业用地的土地使用权是可转让的，而集体工业用地的土地使用权不得转让。
总之，国有工业用地和集体工业用地在土地的归属、使用权和转让上都存在很大的差异。

集体入市工业用地与国有工业用地的区别在于土地所有权和使用权的归属不同。国有工业用地是指土地所有权归国家所有，使用权由政府授予工业企业使用。而集体入市工业用地是指通过土地流转市场，由农村集体经济组织将集体土地出让给工业企业使用，并由地方政府提供相应的土地使用权证书。

另外，集体入市工业用地的出让价格通常会高于国有工业用地，因为集体土地的供给相对较少，市场需求较大，且土地流转涉及的各种成本也需要考虑在内。总体来说，集体入市工业用地是一种灵活多样的土地管理方式，能够更好地适应市场需求和企业发展需要。但在实践中，也需要加强监管，保护农民和环境的合法权益。

集体土地永久转让属于非法买卖吗？

土地永久性转让不合法。根据相关规定，土地是不能永久转让的，土地使用权可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转，但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让，但是不能永久转让，只能转让使用年限范围内的使用权。

1.集体土地永久转让属于非法使用土地的士地性质。屈不属于非法买卖。这一点是很明显的。集体土地转让使用客观讲不违法，但永久转让使用就显得有不太合法，因为对土地转让使用国家也有规定。

2.转让和买卖是有质的区别的，转让使用不违法可能违规，买卖就不同了，就违法了，因为土地的所有权是国家的，任何单位和个人都没有买卖土地的权力！

违法买卖。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的，根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”

永久性土地转让是指对土地所有权的处分。《中华人民共和国宪法》规定任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。即土地所有权禁止转让，只有土地使用权可以依法转让。因此，土地永久转让是违法的。虽然根据《农村土地承包法》，农村土地承包经营权可以通过租赁、分包、交换、转让等方式转让，但土地的转让期限不得超过土地承包期的剩余期限。也就是说，农村土地可以流转。但转让并不等于转让，而且，转让所处分的是土地使用权，使用权也是根据土地使用性质有不同年限的，没有永久转让。

集体建设用地好还是集体工业用地好？

集体建设用地和工业用地各有各的好处，各有各的利用价值，建设用地一旦被占用，终身再没有利用价值，而该用地的会必须要用，虽不能再创造财富，但是非用不可。

而集体工业用地可以不但的创造财富，，，给人们带来福利，所以各有所需，各有好利，。

到此，以上就是小编对于买卖工业用地集体土地的问题就介绍到这了，希望介绍关于买卖工业用地集体土地的3点解答对大家有用。